München Nord
Weiterentwicklung der Siedlung Neuherberg/Rockefellerstraße
Durch behutsame Nachverdichtung sollen im Münchener Norden mehr als 500 neue Wohnungen entstehen (Visualisierung: bogevischs buero / grabner huber lipp).
Im Münchener Norden plant die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) die Errichtung von mehr als 500 zusätzlichen barrierearmen und energieeffizienten Wohnungen. In der Siedlung Neuherberg/Rockefellerstraße, wo bis Ende der 1960er Jahre US-Streitkräfte und ihre Familien lebten, sollen neue moderne Wohnlösungen entstehen, die sich primär an Bundesbedienstete richten. So soll dringend benötigter, bezahlbarer Wohnraum geschaffen und die Wohn- und Lebensqualität der Siedlung verbessert werden.
Ein lebendiges und klimaangepasstes Quartier braucht Freiräume zum Erholen. Ziel ist daher eine maßvolle Nachverdichtung der derzeitigen Bebauung. Um die Siedlung zukunftsfähig zu machen, wird eine Mischung aus Sanierung, Dachgeschossausbau, Ersatzneubau und ergänzender Neubebauung geprüft. Hierbei soll der weitläufige und parkartige Charakter der Siedlung erhalten und aufgewertet werden.
Ein besonderer Fokus bei der Modernisierung der bestehenden Strukturen liegt auf Umwelt-, Klima- und Lärmschutz. Alle Neubauten und Sanierungen unterliegen deshalb strengen Vorgaben zur Energieeffizienz, Regenwassermanagement nach dem Schwammstadtprinzip sowie Dachbegrünung. Darüber hinaus soll der wertvolle Baumbestand weitestgehend erhalten bleiben.
Anstehende Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung am 18. Juni
Sehr gerne möchten wir Sie über den ersten Verfahrensschritt des Bebauungsplanes, der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung (gem. §3 Abs. 1 und §4 Abs. 1 BauGB) informieren.
Hierbei handelt es sich um die erste formelle Beteiligungsmöglichkeit im Rahmen des Verfahrens für alle Bürger*innen.
Von Montag, 8. Juni bis Mittwoch, 8. Juli 2026 liegen die Planungsunterlagen im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 des Baugesetzbuchs aus. In diesem Zeitraum kann sich die Öffentlichkeit über die Planung für die Siedlung informieren und sich zum Projekt äußern.
Am Donnerstag, 18. Juni um 19 Uhr findet die öffentliche Erörterungsveranstaltung in der Aula der Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 statt. Alle Interessierten haben die Möglichkeit, sich umfassend über die Planungen zu informieren und sich dazu zu äußern. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Verfahrensträger bei der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit ist das Referat für Stadtplanung und Bauordnung, zu der Erörterungsveranstaltung lädt das Referat für Stadtplanung und Bauordnung, gemeinsam mit dem zuständigen Bezirksausschuss ein, dessen Vorsitzende*r die Begrüßung und Verabschiedung übernimmt.
Die Planungsunterlagen sind ab 8. Juni auf der digitalen Beteiligungsplattform Bauleitplanung Online München veröffentlicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Äußerungen abzugeben.
Aktuelles
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Bei Fragen zum Bauvorhaben kontaktieren Sie bitte PM-Muenchen-Nord@bundesimmobilien.de
oder unsere Hotline unter
+49 (0)89 23685 180